外地人怎样在北京提取公积金？

外地人如何提取北京公积金

对于在北京工作的外地人而言，了解如何提取住房公积金至关重要。无论是购房、租房还是离职，公积金的提取都能为生活带来一定的帮助。本文将详细介绍外地人提取北京公积金的具体步骤和注意事项，帮助大家更好地利用这一福利政策。

一、外地人提取北京公积金的基本条件

首先，我们需要明确提取公积金的基本条件。根据《北京住房公积金提取管理办法》，职工符合以下条件之一，即可申请提取住房公积金：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房。

2. 离休、退休。

3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。

4. 出境定居。

5. 偿还自住住房贷款本息。

6. 房租支出超出家庭工资收入5%。

7. 生活困难，正在领取城镇最低生活保障金。

8. 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难。

9. 进城务工人员，与单位解除劳动关系（此处进城务工人员指农业户口的职工）。

特别需要注意的是，对于城镇户口的职工，单纯因为离职是不能提取住房公积金的。而外地农业户口的职工在离职后，可以销户提取全额公积金。

二、租房提取公积金

对于在北京工作的外地人，如果暂时还没有购房需求，租房提取公积金是一个不错的选择。这种方式不需要提供额外的材料，只需通过北京公积金官网办理即可。

租房提取公积金的步骤：

1. 登录北京公积金官网，进入“个人网上业务平台”。

2. 选择“租房提取”业务。

3. 按要求填写相关信息并提交申请。

4. 审核通过后，公积金将自动转入个人联名储蓄卡账户。

租房提取公积金的额度为每月1500元，对于大多数租房者来说，这能够减轻一部分经济压力。

三、购房提取公积金

对于已购房的外地人来说，提取公积金用于偿还房贷或支付购房款是一个实用的选择。根据购房方式的不同，所需材料也有所不同。

购房提取公积金的材料：

一次性付款购房者：需要提供购房合同、购房全款发票、身份证、提取储蓄账号。

贷款或分期付款购房者：需要提供购房合同、借款合同、首付款发票、身份证、提取储蓄账号。

二手房购买者：需要提供过完户的产权证、契税的完税凭证。如有贷款，还需提供借款合同。同时，需到原工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。

购房提取公积金的步骤：

1. 准备好相关材料，并提交给单位经办人。

2. 单位经办人到银行领取并填写住房公积金提取申请书。

3. 职工携带申请书及相关材料到银行网点申请提取公积金。

4. 银行工作人员受理申请，并在审核通过后，将受理回执及证明材料原件交给职工。

5. 公积金将转入职工本人的公积金联名储蓄卡账户。

四、离职提取公积金

对于即将离开北京的外地人来说，离职提取公积金是一个必须考虑的问题。根据户口类型的不同，离职提取的方式也有所不同。

外地农业户口离职提取公积金：

农业户口的外地人离职后，可以销户提取全额公积金。所需材料包括本人户口本、与单位解除劳动关系的证明、提取储蓄账号等。将这些材料交给原单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理提取手续。

外地城镇户口离职提取公积金：

对于城镇户口的外地人来说，单纯因为离职是不能提取公积金的。但如果他们在新的工作单位也缴存公积金，可以将北京的公积金余额直接转入新的工作单位，合并计算。

五、异地购房提取公积金

对于在外地购房的外地人来说，提取北京的公积金也是一个可行的选择。根据规定，跨省购房是可以提取公积金的，但通常需要将公积金转移到购房地的公积金账户内。

异地购房提取公积金的材料：

购房合同、借款合同（如有贷款）、购房发票（或契税完税凭证）。

身份证、提取储蓄账号。

还需要提供“职工异地购房证明”和单位为其缴纳基本养老保险的证明。如果职工所在单位主体资格不存在，可由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或物业部门开具“职工异地购房证明”。

异地购房提取公积金的步骤：

1. 准备好相关材料，并提交给单位经办人。

2. 单位经办人到银行领取并填写住房公积金提取申请书。

3. 职工携带申请书及相关材料到银行网点申请提取公积金。

4. 银行工作人员受理申请，并在审核通过后，将公积金转入职工本人的公积金联名储蓄卡账户。

六、注意事项

1. 材料准备齐全：在提取公积金前，一定要准备好所有需要的材料，确保信息无误。

2. 了解提取额度：不同的提取方式有不同的额度限制，如租房提取每月限额1500元，购房提取则根据购房款或贷款金额确定。

3. 及时办理：一旦符合提取条件，应及时办理提取手续，避免错过最佳时机。

4. 咨询公积金管理中心：在办理过程中，如有疑问，应及时咨询公积金管理中心的工作人员，确保办理顺利。

总之，外地人提取北京公积金的方式多种多样，不同的提取方式对应不同的条件和材料。了解这些规定和流程，有助于更好地利用公积金这一福利政策，为自己的生活增添一份保障。